マンションの資産価値を上げる
どうすればマンションの資産価値が上がるか取り上げます
- 2010.04.29古い団地の価値を上げる方法 (1)
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団地の価値というのは、その団地の住戸を買いたいと考える人がどれだけいるかで決まります。ですから、価値を高めるには、買いたくなるような仕掛けを作るということがポイントになります。これから連載で仕掛けの例をご紹介していきます。団地によって状況が異なりますので、これはと思うものをピックアップしてご参考になさって下さい。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－まず、第一に取り上げた...
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- 2010.02.14長期修繕計画を見直しましょう
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お住まいのマンションでは長期修繕計画どうなっていますか？建前ではどのマンションでもきちんと作られていることになっています。しかし、実態は異なります。定期的な見直しをしておらず実態と合わなくなっているケースが多いです。全く存在しないということすら珍しくありません。長期修繕計画を見直さないまま２０年経過し、いざとなったら資金が枯渇して必要な修繕をするのもままならいというご相談が増えています。原因はいろ...
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- 2010.01.01マンションの資産価値を上げる (1)
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多くの人にとって人生最大の買い物であるマンション。大切な資産としてその価値を守りたいですね。さて、マンションの価値が何で決まるかと言えば、そればズバリ「転売価格」です。売りたいときにいくらで売れるか、これが実は鍵なのです。そう考えれば、資産価値を上げるためには、皆が買いたくなるようなマンションにすれば良い、ということになります。だいぶ話がわかりやすくなりましたね。でも一体どうすれば良いのでしょうか...
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