マンション大規模修繕工事
大規模修繕に関連する様々なトピックです
- 2010.02.14団地の再生リニューアル
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築３０年を超えた団地が多くなっています。いずれ建て替えをするつもりでおられ、いざ３０年経過してみたらどうもそれは難しそうだと気づくケースが増えています。建物の年数が経過するということは、居住者の年齢も上がるということ。お金がかかり、合意形成も難しい団地の建て替えは、全国でもほとんど進んでいません。これからは、建て替えではなく、長持ちをさせつつ、住みやすさと価値を維持していくことを検討する必要がある...
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- 2010.01.01マンションの資産価値を上げる (1)
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多くの人にとって人生最大の買い物であるマンション。大切な資産としてその価値を守りたいですね。さて、マンションの価値が何で決まるかと言えば、そればズバリ「転売価格」です。売りたいときにいくらで売れるか、これが実は鍵なのです。そう考えれば、資産価値を上げるためには、皆が買いたくなるようなマンションにすれば良い、ということになります。だいぶ話がわかりやすくなりましたね。でも一体どうすれば良いのでしょうか...
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- 2009.07.08マンションの寿命はどの位？
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マンションの寿命ご存知ですか？30年-40年と思っている人もおられますが、潜在寿命はそんなに短いものではありません。構造のしっかりしたマンションであれば、メンテナンス次第で150年以上維持できる、という報告もある位です。マンションというのは長持ちするものなのです。我々が修繕を担当した物件を見ても、40年近く経っていてもまだまだ元気で、しっかりと居住者の生活を支えています。ちなみに当社の社屋も築40...
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